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第371章 鲁提辖也有眼光

在葫芦沟沟口,见到了鲁提辖的车。

鲁提辖是出来寻找职工住宅地址,走到这里,难道是看中了这个地方?

李虎城停车下来,鲁提辖从山脚过来。

“虎城,你看这个地方怎么样?”

这里的山势非常平缓,在山坡上进行一下平整,都可以盖房子。

山脚下是一片草地,虽然有一些坡度,但是平整一下就行。对于推土机和钩机来说,根本就不是什么大活儿。

从山脚距离耕地有七八十米远,不必占用耕地。这里距离街里有六七百米远,即使步行,十来分钟也够了。

如过将来通公共汽车,就更加便利。

从市中心通往葫芦沟林场度假区的公交车,就路过这里。

稍微往北一点儿,有一个大水泡子。将来深挖一下,加以改造,就是一个景观湖。

前面有水,后面有山,正好符合风水上前朱雀后玄武的规制。

前面的庄稼地,就作为明堂,宽阔平坦,可容千军万马。远处的圆顶峰属于金形山,跟特产城共用一个照山。

关键是这里开发潜力比较大。

以路为界,沿着山脚向两边延伸,都能延伸差不多一公里。建设七八十座高层住宅,加上附属的商业娱乐设施,都绰绰有余。

必要的时候,还可以把楼房盖在山坡上。

外面盖满了房子,还可以扩张到葫芦沟里面,跟外面连成一片。

把这里作为将来关山市的住宅区,现在的关山街里和特产城一带,作为商业区。

产业园周边和河东一带,作为工业区。

现在的关山乡政府和学校一带,往后延伸,将来作为行政、教育、文化、休闲娱乐区。

这里向北延伸,通过另一条路,跟西崴子连接,通往超级中学。

往南延伸,通过另一条路,沿着秋河边可以跟标准件商城连接。

这就意味着,这里将来至少有三条公交线路经过,市内的交通问题已经解决。

李虎城这一番分析,鲁提辖立刻明白了他的思路。

如果换做别人,一定会对李虎城的规划吃惊。不过鲁提辖在琼岛见识过李虎城的规划和包装本事,此时已经不感到奇怪。

“提辖,行啊,有眼光。”

“这还不是跟着你混出来的本事么,一天学一样,也该学到点儿东西。”

“这里的优点,一是目前远离街里,又不占用耕地,地价一定会非常便宜。”

“没错,把这里全都拿下来,北边到二道河,南边到秋河。”

“也好,趁着现在地价便宜拿下,否则的话,将来咱们一开发,别人就跟着凑热闹,地价一定上涨。”

“对了,你说说第二个理由。”

“开发必较容易,地势比较平坦,土方工程量不大,平整成本不高。”

“还有一点,我觉得你应该拓宽一下思路,不仅仅是把房子卖给职工,还可以多建一些房子出租。”

“象涂黎明他们那些人,在绿江有房子,就不一定在这里买房子。但是他们将来赚钱,也不一定喜欢总是住在集体宿舍里面。在这里租一套房子住,其实是一个很不错的选择。”

“即使服装厂那些中层,收入高了之后,也可能会选择租房子,就像特产城的商户一样。”

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