“您这个情况,我基本了解了,我这里有一套房子很适合您,上一个租客比较少女心,装修风格什么的……”他还没说完,就觉得自己说错话了。
人家还没说喜欢什么类型的房子呢。
果真如此。
这客户听到杨鹏这么说,瞬间就不想理他了。
卧槽,你怎么知道我喜欢少女心的房子。
可这很丢脸的好吧!
他假装没听到,便把头转向了王巡这边,看得杨鹏很是无奈!
不过就算是自己的错,但这和王巡绝对是没有关系的。
他抢自己的客户就是不对!
他给王巡也给了个眼色,发现人家压根无视。
杨鹏真的惊呼,世间居然有这么无耻的人。
这样的人来当经纪人真的能成功?
王巡继续给他讲解着,没说两句就带着客户去看房子了。
杨鹏很生气,不过客户就是上帝,他不想因为这种小事坏了恋家的口碑和名声。
可他会这么容易就善罢甘休?
“这王巡太恶心了,上次他抢过我一次客户的。”刘媛说了一句。
杨鹏看着远去的客户,他很淡定,不过内心已经把对方撕了几百遍。
别人搞不定你了,那就我来!
对于这种小人他绝不姑息。“一个对生活品质要求很高的方颜,遇到好的房子愿意多出点钱。ps:是个喜欢小鲜肉的女性。”
在客户方颜的额头上,他看清这句话,对后面的备注,有点无语,特么喜欢小鲜肉也不管我的事啊。
杨鹏摸了摸自己这张长的有点偏老成的脸。
“方女士,您请坐,我们来聊聊您大概想租什么样子的房子。”因为有了陈芳平这么的信任,所以杨鹏会放得稍微开一点,有点类似于朋友找房的那种感觉。
一般,这种条件是建立在稍微有点信任的基础下的,这种聊天方式,能更好的让别人放下警惕性。
“方女士,您是一个人住?”
“是的。”
“那您要出租一房还是两房?”
“我要的是三房的,空间要大点,装修要好的,最好是有自己风格的装修,楼层要顶楼。”方颜很是直接,把自己要的需求都说了出来。
这样的客户是中介最喜欢的,我要的条件已经给你了,你帮我找就是了。
杨鹏听到这话,也是有点皱眉,条件挺多的。
客户倒是有钱,租金方面估计不用担心,不过金第在租的房子有百来套而已,能找到符合条件的可能有点难。
陈芳平倒是坐在一边没有说话,很是淡定的喝着水,她相信杨鹏能给自己的闺蜜找到满意的房子的。
前台坐着的张江,和刘媛听到客户这么多的要求,她们的第一感觉就是这又是个麻烦的主。
出于是一个店的,他们也都在帮忙找一下适合的房子,可把条件都调上了之后,系统上并没有找到这样9一套房子了。
得,要凉凉,要是能把客户拉到别的小区还好,要是客户就是要这个小区的话,那这个客户估计要死。
因为确定你们这没有房源的话,他们就去找别的房地产了,找到有为止,而且这女人看着这么有钱,一个人要住大面积的三房,肯定对品质很有要求的了。
这时,经理周全超也出来逛游,用眼神询问了一下刘媛,意思是有适合的房源么?
刘媛摇摇头,表示一套都没有。
周全超也是在想办法,不论是租赁还是买卖,开了单他能拿的到钱不说,脸面也有,一个点的单多才能说明他有能力,可这个店的买卖这么差,总不能租赁也差吧。
就在他们觉得这个客户凉了一半的时候,杨鹏也是紧紧的皱着眉头,因为他在自己的脑子匹配了一下,发现一套房源都没有。
等等,刚刚打电话洗出来的房源,好像是顶楼的,不知道装修怎么样。
这房子便是他刚刚陈芳平来的时候,他打的那个电话,然后刚刚给忘记录了。
“有了,这套房源我刚刚才洗出来的,是这个小区现在唯一的一套顶楼的了,不仅仅是我们恋家,其他房地产公司也没有的,这一点我敢保证。”
“有照片么。”
“稍等会,我让业主发过来。”
随后他让业主把照片发了过来,他打开,有点吃惊,我去欧式风格的装修,单单从照片上看,就已经让人很心动了,装修得很有品位,细节处理得好,看着就知道这装修不便宜。
随后业主又发了一个视频过来,等杨鹏看完后便确定这不是“照骗”,而是真的装修得很豪华那种,这没个百来万的装修拿不下。
看完视频,杨鹏便把视频拿给方颜看。
“恩,装修不错,虽然不是我最喜欢的美奢,不过这种纯正的法式装修也很不错,纹理,地板,家具等等细节做得很好,估计是请了对这个装修风格很娴熟的设计师做得设计,走,我们去看房子吧。”方颜看了后,直接点点头觉得很不错。
“一个对房子感到满意的客户。”
来自的方颜好感度+8
废话,能不错么,最近看了这么多的房子,装修最好的便是这一家了。
3房89的房子,装修用了最少一百多万,能不豪华么。
当然,价格自然也是贵的离谱,这边一般的三房是四千出头,这边业主直接是给了6500的价格,而且很明确表明不会降价,而且对客户的要求极高,女的,爱干净等等,也是,人家的家具装修这么好,稍微弄坏了,得不止这个租价了。
本来业主还不想租的,他磨了好久,业主才同意的。
当然杨鹏也没觉得这房子能租出去,哪有业主挂这么高的,不过他的想法是,多录一套,在app上多出一个展位,而且对自己的量化也有好处,可没想到啊,刚挂出来,就遇到顶级客户……
运气来了……挡也挡不住啊!
既然什么都有了,他便给业主打电话,业主刚好在家,说在大门等他。
既然如此,那就更好了,这样不怕被金第租售给撬走,也不怕他们不让放行。
而为什么陈芳平是业主直接让她带进去不行?
还真不行。
因为金第在出租的一期和二期,总共11栋,几栋是公寓,是有不同门的,每个门下都有保安,然后两个有公园的住宅,又有几个门。
然后有一些保安和管理处会比较过分,经常卡中介不让进去,一些则是还好。
而现在进去的这一栋住宅,也是卡的比较过分的,现在业主刚好在楼下大门那,就正好了。
“走,我现在带你们过去看房。”杨鹏对方颜和陈芳平说道。
“嗯好。”两个女士便在杨鹏的带领下去找业主了。
留下了两个吞了吞口水的张江和刘媛,这家伙太牛逼了吧?
大家都没找到房子的时候,别人很淡定的从手机拿出视频和照片,跟客户说这是我刚录的房源。
看来勤奋真的是很重要啊。
这时,经理周全超也坐在刚刚杨鹏坐得地方,对杨鹏说了句,刚开始还觉得这小子不够灵活,现在我得收回我的话了。
刘媛和张江听了,都没说话,对杨鹏都有了改观。
因为之前他们就觉得杨鹏不够灵活,总是喜欢自己一个人静静的在那里打电话,和店里的买卖经纪人关系也一般,感觉像不太聪明的鸭子……而且并没有这么简单,紧接着又是一个喜讯出来了,也是他开的。
这特么是连着开两单啊!
这时,杨鹏接到一个电话,是老妈打电话过来的。
她带着哭腔。
“杨鹏啊,你爸刚刚晕倒了,我送他来医院了。”老妈说道。
“什么,有没有什么事情。”杨鹏问。
“现在没什么事情了,不过医生说了,近期就得治疗了,不然的话就会有生命危险。”老妈哭腔的说道。
她现在唯一的想法就是快点把钱借到手为自己的丈夫治病,或者能把家里的老房子卖了也行。
不然一时之间去哪找十五万。
杨鹏没想到,事情这么突然。
短时间内不治疗就得出事了。
他捂着脑门,第一次觉得人就得有钱,而且是需要很多很多的钱,也是第一次让他有了野心,不只是当个中介而已。
杨鹏挂了电话之后,便给母亲转了五千块过去,这是上次系统支线任务时赚到的三千,还有好感度和每天任务全部合起来的钱。
今天的冠军必须得拿下。
现在自己只有两单,而最高的已经有六单了,这该如何是好。
杨鹏知道自己得在开单,一直开下去。
“叮,完成本月第三单第四单,奖励2000元,奖励4000元,共计6000元。”
杨鹏眼皮一挑。
500,一千,两千,四千?
以前面的基数乘于2?下一单就是八千?
那自己岂不是要发钱了。
杨鹏把这六千块转给了母亲,便想着开下一单了。
这时,店面来了刚来一个人。
杨鹏连忙冲上去,然后很淡定而又优雅的叫了一声“您好”,然后他便华丽的摔倒了......
不过这都无关紧要,他拍了拍身子,便开始和客户交流起来。
一个小时后,今天的第三单开了。
“叮,恭喜获得8000块。”
我去,果然如此,那下一单就是16000块?
杨鹏带着客户和业主把单给签约的时候,店里的人都震惊了。
我勒个去,四个多小时开三单?这什么鬼?
他们看过猛的,哪里有看过这么猛的。
他们确实被震惊到了,这合着是前几天都不开单,都留着到今天是吧?
不然没法解释啊。
“我去,杨鹏你这是要开飞机去开单啊。”张敏嘴角抽搐了一下,他也是从租赁过来的,怎么能不知道一天这几个小时开这么多单的难度。
可以这么说,很多人一个月都开不到三单。
而一个月能开到三单的人都算不错的了。
而杨鹏,居然四个小时定了别人一个月,他能不颤抖么。
遥想他当年第一个月特么才开了一单.....
难道他真的要夺冠了?
不可能不可能,这一天开个三单也就差不多极限了吧。
他嘀咕着,要是要请这么多人吃火锅,那可得个两千块了....
不过一天开六单,基本是不可能的,想到这,张敏才松了口气。
其他人也是如此,他们像怪物一般看着杨鹏,这真的是怪物了。
特么什么人能做到这样啊?
四个小时三单,一想到这他们都有点颤抖。
来自张敏的好感度+20
来自叶杨的好感度+13
......
而周全超这时也有些被大脸的感觉,他的嘴皮子都被吓白了。
他之前好歹也是当过月销售冠军,也是见过世面的人,可这么猛的还真少见。
不过他顿时也有些不好做了,不过一想到一天要开六单,确实难度太高了。
不过还有一计,那就是刘媛和张江的客户现在还没过来,要是把这两单加到杨鹏身上,那就是足足有五单了,机会很大。
这时候,周全超为了让自己有个台阶下,直接稍微大声了一点,让杨鹏听见。
“杨鹏现在开了三单了,等会你们的客户,来了之后把单挂在杨鹏那边,让他夺冠。”周全超说道。
刘媛倒是觉得没什么,不过张江就一脸蒙蔽了。
刚刚不是还说让他们加到我这边么,现在怎么加到了杨鹏那边去了。
他也是满脸的不高兴。
来自张江好感度-35
我去,这是很不满了。
店里的其他人也没说什么,毕竟让店里夺冠,然后私下分钱这种操作本就可以的。
不过张江迫于压力,正想答应,杨鹏说的话倒是让人大吃一惊。
“不用!这个冠军我自己拿。”
这话一出来,张明愣住了,徐圆愣住了,其他人也是如此,全部震惊了。
这杨鹏太狂了吧,怎么可以说出这种话?这经理好歹也是好心好吧。
他们不知道事情的经过,所以觉得。
他们震惊,而真正震惊的则是周全超和张江。
周全超阴沉着脸,他本来就是想借着这个机会给自己个台阶下的,可没想到杨鹏这么说。
一天开六单有可能?
基本是不可能的事情!
行,不需要我帮忙,反驳我的脸面,那我倒是想看看你怎么完成。
“行,你厉害,靠自己。如果这个冠军拿不到手,我唯你是问!”周全超说了一句,然后之间离开了店。
就算杨鹏开了三单,那还算有点合理性,可要是开六单,那就太假了。
而张江也是被杨鹏的这个话给愣住了。
他刚好做好了心理准备,现在你跟我说要靠自己什么鬼?
不过也刚好,不需要我,那这单的钱刚好可以自己拿!
反正他是觉得这件事不可能的。
其他人也是如此,本来对杨鹏挺有好感的,不过现在看来这人太自信了一些。
他们摇摇头,也就不再管这件事了。
看来夺冠没戏了。
本来还有点机会的,加上那两单,那可就是五单了!
师傅徐圆这时来到杨鹏面前,她有点可惜的说道:“你太任性了,小鹏。”
“放心吧,师傅,我肯定把冠军捧回家。”杨鹏露出八个大牙,一脸的自信。
徐圆不忍心说杨鹏,便说道:“加油吧,等会有客户来我也推给你。”不过她也知道,其实机会真的很渺小了,甚至可以说没有。
因为别人开了6单,而杨鹏这边才3单。
还需要开三单才能打平。
而到时候谁的佣金高低谁也不知道。
而且还要在开三单确实太难了。
她也没报什么希望。