这话倒是不假，一般148平米的大户型，公摊面积超过30平米都正常。
这方面无可挑剔，加上成悦公馆的房子质量还不错，前世袁灿就没听说过出过问题，便道：“那行，咱们回去吧。”
“26层不看了？”
回到售楼中心，售楼小姐似笑非笑道：“先生，房子您看中了吗？”
袁灿瞥了她一眼，微微皱眉道：“你是要我换人？”
售楼小姐脸色一僵，想说什么又不知道该怎么说。
袁灿轻哼一声，略带不快道：“顾客就是上帝你们不懂吗？从我进来到现在，你连杯水都没倒，这就是成悦公馆的服务态度？”
售楼小姐脸上的职业微笑都消失了，眼中带着些许惶恐。
“先生，抱歉！”
袁灿刚刚的声音不算小，旁边马上就走过来一位中年女人。
中年女人先是向袁灿道歉，紧接着就狠狠瞪了一眼售楼小姐，转身对袁灿笑道：“不好意思，小王是新来的，做事有些马虎。”
说罢又看向售楼小姐喝道：“还不去倒茶，傻站着干嘛！”
售楼小姐这才如蒙大赦，急忙小跑着去倒水。
中年女人见状自我介绍道：“我姓刘，售楼处的经理，先生您贵姓？”
“我姓袁。”袁灿淡淡道。
“袁先生您好，刚刚是小王领您去看房的吧，您要是不满意，接下来我可以全程为您服务。”刘经理态度很谦恭。
袁灿摆摆手道：“不必了，房子我看好了，就要刚刚看的那间。”
刘经理微微愣了片刻，马上就反应过来道：“您的意思是8号楼的那间精装房？”
袁灿点了点头。
刘经理眼中异色一闪而逝，对刚倒茶过来的售楼小姐道：“小王，袁先生刚刚看的是哪间？”
“8号楼2201。”小王急忙回道。
说完又瞥了袁灿一眼，感觉有些不敢置信。
刘经理城府比小王深多了，尽管怀疑，却还是尽职道：“袁先生，那您是全款支付还是贷款？”
袁灿没回答，而是问道：“你先帮我算算要多少钱。”
刘经理见状便没追问，拿起计算器算了片刻，接着便道：“袁先生，总价是81400元。其中维修基金是两个点，契税是四个点。”
袁灿皱了皱眉，问道：“全额付款有什么优惠？”
“维修基金两个点可以返还。”刘经理说完见袁灿依旧不太满意，又补充道：“当然，我们年底还有优惠，如果袁先生年底前交款，契税也可以返还。”
这一下就便宜六个点了，少了差不多五千块钱。虽然袁灿现在不是很在乎这五千来块钱，但是蚊子腿再小也是肉嘛，袁灿也没那么好心白白送给这房地产公司。
袁灿沉思了片刻，道：“那就这样吧。”
刘经理和小王都呆了，这样是哪样啊？
这可是价值八万的房子，又不是菜市场买菜，袁灿说买就买了，这让刘经理也有些不大敢相信起来，要知道这个年代的八万可不能和后世的八万能相比的。
袁灿见她们发愣，没好气道：“不懂我的意思吗？我说我要了！”
这下她们懂了！
小王还在发愣，刘经理就笑呵呵地试探道：“那袁先生现在去交定金？”
“定金，不必了。”
袁灿话音刚落，刘经理一张脸就垮了下来。
感情是逗她开心呢！
有些同情地看了小王一眼，看来不是小王的错，实在是客户太刁钻。
刚这么想，就听袁灿道：“你这能刷卡吗？方便的话今天就签合同，过几天我就不在习水了。”
这次刘经理也懵了，前后半小时一套八多万的房子就卖出去了？
深吸一口气，刘经理马上道：“能刷卡，小王，去通知财务，顺便把合同也拿来！”