东南亚市场很重要，不过凡事都要徐徐渐进。赵灿对东南亚不熟悉，也没有什么人脉关系，倘若贸然杀入该市场，一来耗资巨大，二来人才匮乏。所以，综合考虑，赵灿还是决定先在星加坡站稳脚跟，然后再图其他。
赵灿招来十几名管事，从中选了一名年纪相对较年轻，且富有开拓精神的人去主管星加坡赵氏金铺的一切事宜。这人叫吴勇富，四十一岁，能力出众，在赵氏金铺工作了14岁，属于对赵氏金铺比较有归属感的资深老员工了。
吴勇富知道在星加坡建立分店的紧迫性和重要性，于是立即马不停蹄的做好了前往星加坡的准备。
赵灿也向他简单交代了一些事情，比如要重视市场调研以及当地的法律法规，要注重树立赵氏金铺的品牌形象等等……特别是当前阶段，要善于利用《绝代佳人》在东南亚发行的机会，顺利打开星加坡的市场。
赵灿做完这些安排，终于将目光转型地产行业。
拖延了这么久，也是时候将四方街哪块地买下来了。赵灿现在可是财大气粗的很，他甚至还想把周边的地一起买下来！
7月22号上午，赵灿、田管家一行人来到了九龙麻油地四方街，随后直接去找当地政府。
负责人史密斯再次见到赵灿时，不禁暗暗惊讶，这段时间，赵氏金铺风光无限，生意爆火，真是完全出于史密斯的预料！
赵灿从走进史密斯的办公室开始，脸上就一直挂着淡淡的笑意。这个英国以前对自己十分轻蔑，甚是不屑，然而现在不说对自己恭维，但也热情的不得了。
只要有钱了，高傲的英国佬也要低下他的头颅！！！
“史密斯先生，我这次来，是为了履行我们之前签署的协议，将剩余的50万港币的购地款结清！”赵灿开门见山地说道。
“好的，没问题！你知道，我们英国人向来是非常重视契约精神的……要不然，这块地肯定卖给其他人了！”史密斯点点头笑道，一阵自吹自夸。
赵灿撇撇嘴，不置可否。不过他对于史密斯说的后面那一句话，有点好奇，难道还有其他人也看中了这块地？
“史密斯先生，难道也有人想买这块地？”赵灿问。
60万港币啊，这还仅仅只是购地款，这个年代还没有出现“卖楼花”“卖期房”，也就是说，开发商还得斥巨资先把楼房建好喽，这恐怕需要几百万港币，整个香港谁还会有这么大的手笔？
史密斯轻笑道：“和你一样，也是一个华人，好像叫霍英栋……”
赵灿听到“霍英栋”三个名字时，顿时一惊，在后世，这个人是真正的香港大佬啊！！！
他们霍家也是香港第一大豪门家族，论影响力，比李嘉成还要强大。
而且赵灿还知道，霍英栋就是首个“卖楼花”的人，一年不到就赚到1000万港币以上，当时甚至对朋友说，“收钱受到自己都害怕！”
赵灿不得不感慨霍英栋还有眼光和智慧了，难怪能把家族发展的那么强大。不过九龙麻油地四方街这块地已经被自己购买了，霍英栋只能去买别的地。不过香港那么大，多的是地皮让他购买。
按照赵灿的估计，霍家这么早进军地产行业，崛起是必然的。赵灿他一个人根本吃不下那么大的市场。
这会儿，赵灿感到一丝压力。霍英栋是明年才开始“卖楼花”，自己必须抢在他前头，这样才能成为第一个吃螃蟹的人！