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第15章.承诺不追究协议

开区会是有固定流程的,一般来说,先是由各个店长、经理汇报一下本周的工作情况,然后再进行总结和讨论,接着按照数据统计查漏补缺。

这一番流程完整,实用,是这个行业诞生20多年来业内早就总结出来的成熟方法。

再者,就算真有什么事情,大家通常也会选择在私下进行汇报,低调解决。现在冯丽苗当众提出来,针对性和目的性就很强烈了。

在场是全是经理级别,在行业已经高度发展的今天,谁坐上位置都经过了市场业绩的检验和数不清的勾心斗角,所以大家都很清楚,随着金帝城交付日期的一天天临近,冯丽苗和方元的矛盾恐怕会越来越激化了。

听冯丽苗这么一说,罗海在众人面前先是皱眉轻斥了一句:“丽苗,有什么事情等开完区会再说。”

“罗区!”冯丽苗神情凝重:“这件事情还是尽快解决的好,否则的话,搞不好会影响我们嘉业公司的形象。”

问题一旦上升一个高度,见变得复杂起来了,冯丽苗深谙此道。

罗海闻言,只能点头:“这么严重?那你先说吧。”

冯丽苗看了眼神阴郁的方元一眼,故作认真:“大家都知道,方元组昨天签了白马府的单子,收佣10万。”

“签单子有什么问题吗?”方元反问。

冯丽苗轻笑:“当时是刘平带着新人李濡签的,你不在,所以有些事情可能不太了解,这也不能怪你,但我身为同一家店的经理就必须要说了。”

“刘平和方元除了正常签单以外……还私下帮客户签订了协议。这么一来,客户夫妻俩买下那套房子之后,房子的产权就跟女方完全没有关系了。”

“冯丽苗,这事情我是知道的。”方元试图解释:“有什么问题吗?都是按照客户的要求在解决问题。”

“方元,你难道不知道公司严禁员工私下跟客户签订协议吗?”冯丽苗开始穷追猛打:“我们设身处地的想一想,换做你是女方,结了婚买了房,最后发现房子产权跟自己半毛钱关系都没有,你会不会崩溃?会不会发飙?”

“到时候,一旦女方把这事情捅到新闻媒体,甚至是捅到中介协会和房管局的话,说我们暗箱操作损害了她的合法利益,会有什么结果,你不是不知道吗?”

听她说完,在场的人都狐疑的看向方元,眼神当中皆是责备。

房产中介行业起始于1998年,房地产市场爆发于2008年,到了今天的2019年,整个行业链的整顿和管理,已经越来越规范化、完整化以及制度化了。

这件事情放在十年前或许连鸡毛蒜皮都称不上,但是放在今天,一旦那位女方闹事,房管局第一件事就是先关闭整家公司的网络签约端口。

网签端口被封,即意味着公司的二手交易业务会直接停滞,受到影响的就是全公司300多家门店和四五千号经纪人。

这个责任别说是方元了,就算是罗海恐怕也够他喝一大壶的。

念及此,罗海的表情也严肃了起来:“方元,你说你知道这件事情?为什么还允许经纪人私下帮客户签协议?你是老牌店长了,怎么会犯这种错误呢?”

“罗区,别急。”方元瞪了冯丽苗一眼,才扭头解释:“最终那份协议并没有签,因为客户最后主动改变了主意,产权还是按照正常的方式来处理,所以不会有什么后遗症的。”

“不过,我倒是想问一下冯丽苗,我组里的业务情况,你又是怎么知道得这么清楚?”他开始质问。

不等冯丽苗解释,罗海就强行转移了话题:“现在不是关注这个问题的时候。方元,难道你平时做单也是这个风格吗?为了业绩,连大局都不考虑了?所以才任由手下人这么胆大妄为?”

“今天这件事被丽苗说出来,我们知道了,那么是不是有其他事情还没被发现呢?”

“艹!”方元在心中骂了一句。

到了现在,他终于明白冯丽苗是在这里给他挖了一个坑,等着他自己往下跳呢。

再加上有罗海撑腰,他连反击都做不到。这件事情就算没有后遗症,恐怕内部也不会善了了。

“罗区,绝对没有。”他只能坚决道:“我所有的单子都是经得起检验的,绝对不存在任何违规操作。”

“但你一违规,就是要拉整个公司下水呀!”冯丽苗开始落井下石:“罗区,这件事情要是不严肃处理,给大家一个警示,我是不服气的。”

“而且,你的经纪人签下的可不止一份协议,而是两份!”

接着,冯丽苗就把两份协议的情况都说了一遍,随后继续步步紧逼:“方元,虽然说那份母亲对儿子的赠送协议,是她主动要求的。可咱们都是干这行的,你想必也明白……”

“在利益面前,就算直系血亲也不可靠。毕竟那可是一百多万呐!老人家存了大半辈子的血汗钱,如果将来反目成仇,这就是一颗随时会爆炸的地雷。”

“老人家完全可以指责是你的经纪人误导她这么做的,把责任推得一干二净,到了最后,问题还是出在我们身上。”

私签两份协议!

这已经不是胆大妄为了,根本就是胡作非为。

在场的人忍不住点头,接着齐齐望向罗海,等着他的决定……

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