大家庭因为长辈过早去世而遭受损失的情况并不罕见。
“好吧,我们开始吧。”鲁向东重重地点点头。
妻子说得很有道理,如果能做好方兴,其实就是等于卢家发现了一个护身符。当然,最重要的是救人一命的善举。
接人滴水之恩,以涌泉相报之时。
这是鲁向东很小的时候,父母对他的人生道理,鲁家的家教,不同于那些大家庭的欺骗,温暖了很多。
“苏老板,我们开门见山地说吧。我们想为你的商店出价。在办公室里,叶欣雨和方兴坐了下来,直奔主题。
“张小姐,这是最繁荣的商业街,我们会珍惜土地,转让一个普通小外观很难满足,更不用说在这里像我这样一个大市场,根据目前这里租商店,办公室基本在每平方米一万三千元,我这里面积大,所以房租相对更高,总共一千一百二十平方,每年每平方米一万五千元。”苏老板说,拿出手机。
打开计算器,老板计算了一下继续道:“1680万。”
“目前,这里店铺的转让费基本是每平方米1.2万元,1,120平方米是1344万元,我花了近1500万元装修店铺,这也必须包含在转让费中。总计4,524万美元。我将把它四舍五入到4500万美元。”
“苏老板,您计算的价格是按照最昂贵的数字计算的,而转让价格是每平方米12000元,这里已经包含装修费用,附近其他店铺都是按照这个价格计算的,还没有听说装修的额外费用……“你们鑫笑了。
“苏老板我在这里见过两次了,自从今天来了,诚心诚意想租这个地方,就价格而言,苏老板是否还能……”
“张小姐,你说的不错,但是那些普通的小立面只有几个正方形,甚至十到二十平方米,最大的也只有一百平方米。张小姐应该知道在这里开一家面积够大的商店是什么意思。其价值肯定无法与普通商店相比,所以价格自然高于普通商店。
话这么说不错,但你的房租转让费什么的,已经按照最高标准计算过了,再加上修理费的话,真的是有些……”
“买卖这东西,注意你的感受我希望,张小姐如果觉得不妥,可以回去再想想。”
叶欣雨犹豫了一会儿,说:“那么,我们应该支付1200万元装修费用的一半,好吗?”“价格没有商量的余地,如果张小姐觉得不满意,可以先回去再商量。”苏老板坚定地说。
说实话,他的转会费用有点贵,但这里的地形是好的,是整个商业街的核心面积足够大,完全1120平方米的脸,在最繁荣的商业街的中心,是很难找到。
虽然他的价格很高,但肯定有人会接受。
叶心玉不说话了,把目光转向方兴,想听听他的意见。
兴眉毛略,老板就像太阳是人们看到,自从明确跟我要,但是对方的单词也很好,最繁华的地方最繁华商业街的中心,珍惜土地,想在这里找到数千平方,租金是非常不容易的,苏老板也抓住了这一点,将费用如此之高。
商店的价值是存在的,许多人可能会被苏老板开出的价格吓跑,但迟早有人会接受它。
一千多万,说得多也不少,说得少也不多,还算什么,尤其是在平川这个地方,有钱的大老板多去了。
正当他们犹豫不决时,苏老板的电话响了。
他拿出手机,看到是方太太打来的。孙先生连忙接了电话,说:“方太太,您有什么事?”
“老苏,那对年轻夫妇在里面干什么?”你想租这家店吗?
“是的,方太太。”苏老板恭恭敬敬地回答,不明白方夫人的话的意思。
“无论你做什么,你都必须以尽可能低的价格租给他们,他们无法察觉。”方薇薇告诉道,她知道,自己和丈夫直接上前向对方提供免费使用的店名,方兴不应该同意。
另外,如果价格突然低了,对方也可能觉得有鬼,所以只能尽可能的低价格。
能让一个神奇的医生,欠下一份友谊,这对任何一个大家庭来说,都是至关重要的。“明白。”苏老板恭敬地回答。