不过,这其实也不稀奇。君和律所和毅思律所是A市的大所，A市大集团大公司的案源，基本都被两家律所包揽。
叶知栀很快调整好情绪,若无其事般跟着江宴辞走进会议室。
看到叶知栀,季安宁脸色不太好看,一副如临大敌的目光。
陆臻言目光在叶知栀身上停了几秒，便略过他，看向江宴辞。
“江律师。”
“陆律师。”
江宴辞朝他点点头，在对面落座：“可以开始了吗？”
“可以了。”
在这种正经场合里,盛以明坐在最末端的位置上，左看看,右望望，头一回感到拘谨。
好在面前放了一本空白的笔记本，他连忙翻开，拿起旁边的签字笔,假装成记录员。
进入谈判阶段,双方都没有浪费时间,坐下后,江宴辞便直入主题。
“那张总，贵方还是坚持上次的报价吗？”
铭扬集团的负责人姓张,是资产管理部的总监。
这位张总监似乎对这次的谈判胸有成竹：“不，经过内部商议和评估,我们重新定了价格。这是最新报价的文件，请看。”
说着,示意助理拿出了一沓材料,递了过来。
叶知栀伸手接过文件,扫了一眼,动作微不可查一顿。在把文件递给江宴辞时，她朝他使了一个眼色。
江宴辞会意地回了她一个眼神，接过文件。
他默不作声地看完报价文件，目光在总报价上停顿几秒，抬起头，淡声问：“我记得，张总上次的报价是六亿吧？这一次，比上次还多了一个亿？”
“没错。”
陆臻言缓缓开口：“江律师，可以听听我们报价的理由吗？”
“你请。”江宴辞挑眉，作了一个请的手势。
陆臻言按下手中的遥控，一张地图投影在旁边白屏上。
“铭扬集团打算出售的资产包，其中最主要的是这座大厦。”
他在地图上圈出一块位置。
“这座未建成的大厦虽然被列为不良资产，但它位于老城区的黄金地段，这边居民众多，一旦建成，有周围的环境设施配套，相信能吸引到大批的商家进驻，到时候周边的地段也会随之升值。”
叶知栀说：“可是，这座大厦虽然在黄金地段，周围几乎被老旧小区包围，功能板块间互相封闭割裂，配套设施也跟不上，存在着非常多的消极空间，按照我们的评估，并没有太大的商业价值。”
“没错，上一次的报价，就是基于这个考虑。”
季安宁站起身，直视叶知栀，语气仿佛带了尖刺：“但是最近，大厦附近的老街区，在上周，被市政府列入优秀历史建筑保护目录里。”
她扔过来一份文件。
“这是官网上发布的文件，政府打算修缮保护老城区古建筑，发展成历史文化街。所以，我们认为，这座大厦有很大的升值空间。”
叶知栀只扫了一眼，便接着说：“你们说得都没错，不过，我们也有自己的评估方法。”
她微微一笑，递上一份材料：“张总，这是我们的报价，请您过目。”
张总监翻开材料，动作忽地一顿，然后加快了翻页的速度。翻到最后一页，他紧紧盯着文件，难以置信地抬头，声音明显发颤：“这个报价，你们是在开玩笑吗？”
陆臻言和季安宁连忙凑了过去，脸色同时一变。
最后那一页，那整一列都是“￥1.00”的报价，密密麻麻，看着着实刺眼。
江宴辞挑眉：“没开玩笑，这是我们在尽职调查后，得出的最合适的价格了。”
“最合适？”
张总监呼吸一窒，胸膛剧烈地起伏：“这些资产，总价值可是十个亿，你们就报价五千万？！”
盛以明听着也是吃惊。
十亿，砍到五千万？
张总监忍不住拍案而起：“那可是价值十个亿的资产！十个亿！”
“我们初步估价折现下来，至少也值六个亿，你们这是——”
“张总，您先别激动。”
陆臻言连忙出声制止，又回头看向江宴辞，沉声说：“江律师，你们提出的报价，距离我们的目标实在有点远。”
江宴辞说：“我们这样报价是有理由的。”
“在这之前，我想先请几位听一份录音。”他淡笑了下，看向叶知栀。
“录音？”
几人疑惑。
张总监皱眉：“这跟今天的谈判有什么关系？”
叶知栀没有回答，从口袋里拿出一支录音笔，按下播放键。
“……一个男人拿着一块砖头在猛砸邻居的门，我一看他这模样，立刻觉得他就不是什么好人。我就朝他喝了声‘什么人’，那人就把手上的砖头扔了跑掉了。”
里面传出的是一个男人的声音。
“哦，对了！他眉角上好像有一颗黑痣，挺大的，我印象比较深。”
听到这里，张总监和陆臻言脸上仍是疑惑。
但季安宁却是脸色一变。