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第151章 跑马圈地

次日,杨胜带了三个人过来。

地址是林威给的,杨胜没来过,两个车转了好几圈才找到这个大杂院。

姚远刚洗完漱,听到有人敲门,顺手把毛巾搭在肩膀上走过去开门。

“姚先生早啊。”

杨胜笑容灿烂地打招呼。

“杨局长,请进。”姚远一笑,请他们进来。

跟在杨胜后面的中年男子很是诧异,不由的又打量了姚远几眼。白色背心大码裤头,肩膀搭着毛巾,活脱脱的工厂年轻工人。

“姚先生,这位是国土局陈副局长。”杨胜介绍道。

姚远伸出手,“陈局长你好。”

陈文明连忙握住姚远的手,不无尴尬地说,“姚,姚先生好。”

眼前这位就是手拿上千万美元外贸订单和上千万美元投资的姚老板,还是远大电器的老板,哪怕年轻如斯,陈文明也丝毫不敢小瞧。

“屋里请。”姚远道。

杨胜往里走,打量着宁静的前院,有花有草,还有晨起的小鸟,令人心胸开阔,道,“这里属于雨夏区的老城区了,这么好的院子却是不多见,姚先生好眼光。”

姚远笑着说,“前任房主的孩子都在香港,他们想孙子了,我正好要找个住的地方,就买了下来,凑合住吧。”

“这个院子得有一亩地吧?”陈文明是专业的,观察了一下说。

姚远说,“陈局长厉害,六百五十平米,差不多一亩地。”

围墙围着,多大面积不难估算。

另外两个年轻人提着公文包,其中一个是杨胜的秘书,另一个自然是陈文明的秘书了。

给他们倒了茶,姚远坐下后,杨胜边说道,“姚先生,林总一早打电话说你这边要去看看地,我就和老陈赶紧过来了,周市长交代过,尽全力保证方向机械的顺利落成。”

陈文明朝秘书指了指,然后走到餐桌那里,秘书赶紧的拿出地图和规划图铺开。

陈文明说,“姚先生,我带来了地图和规划图,你先挑选一下,选几块中意的,然后我们再去实地看看。”

很专业,服务很到位。

姚远没客气,起身走过去。

杨胜自然的也走过来,围着餐桌看起来。

连规划图都带过来了,可见市里的诚意是十足的。再过几年,房地产行业迈入高速发展阶段之后,城区规划图这一类资料那都是绝密的。甚至,只要有确切的消息,空手套白狼都不是问题。

姚远对房地产没兴趣,所以他的关注点不在这上面。

整个城区发展规划透着保守,除了三条主干线规划为双向四车道外,其余道路全部是双向双车道。

南港市府完全意识不到未来二十年里的经济发展有多快、社会变化有多剧烈。

在现在,双向双车道已经是大马路了,路上都是自行车,连摩托车都没几辆,更别说汽车了。

谁能想到,仅仅十多年后,市府就要扩建城区道路头疼,二十年后,整个社会都要为“停车难”这个问题头疼。

姚远忍不住说,“道路太窄了,三条主干道起码要十二车道,城区里的市政道路起码要四车道。”

一句话把杨胜和陈文明整懵,他们下意识地认为姚远还没睡醒。

十二车道,开什么玩笑。

就是现在的两条车道都没什么车通行,况且规划里还有自行车道和行人道,就是这样,还是有很多人认为没必要,浪费资源。

按照三点五米标准车道宽度算,十二车道就是42米!加上中间绿化带和两侧的自行车道、行人道,70米不止了!

经费增加三倍不止。

杨胜尴尬笑道,“主干道四车道已经考虑到未来二十年的发展情况了,是组织了很多专家进行了反复论证的,姚先生你放心。”

“综合南港过去十年的发展,四车道是完全能够满足以后的需求的,市府做出这个规划,是下了很大的决心,原本是计划修双车道的,也够用,但为长远计,干脆一步到位,修四车道。三条主干道都是四车道。”陈文明说。

国土局不但管土地,在城区规划、道路规划方面,意见也是非常重要的。

姚远笑着说,“未来二十年的发展速度会出人意料的,我的意思是,在做城区规划的时候要多一些预见性,这不是煮汤,盐放少了可以多放点。道路网络一旦成型,等不够用了想扩容,需要投入的资源更多。”

他指了指主干道两侧,道,“不但要十二车道,行人道外还要预留出几米的绿化带,未来扩容起来既不要很多钱,工程量也少。”

杨胜根本不信。

计划局大事小事都管,在这方面,杨胜是有话语权的,但是他不信。

其实完全可以理解,1991年的人们,有多少人能想到仅仅20年,华夏的人均GDP超过1万美元。

1991年的人均GDP是多少呢?

1800元,华夏币!

增长了36倍!

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