房间里面的陈小姐一听,这是有人要来抢这套房子了,而且是马上就要到了,立马急了。
没错,这个电话就是她做的销售动作。刚刚打电话来的,其实并不是什么张大哥,而是小楠在中介门店里的同事。
小楠刚一进房间,那个陈小姐立马开口道:“小楠,这房子我们要了。”
“啊,陈小姐,这么快就定了,不再考虑一下吗?”小楠脸上微微诧异,但是眼底闪过一抹得色,欲擒故纵道,“其实稍微远一点的小区,没有学区和地铁的房源,我们也还有几套,价格会相对便宜一点点?”
是呢,就是便宜一点点,而且是没有地铁,没有学区的哦,很不方便的那种。小楠的话里话外,自然是销售的小伎俩。
“考虑什么啊,再考虑不就让别人抢去了嘛!”陈小姐腹诽道,她看小楠推荐别的房源给她,心里立刻觉得小楠是想劝他们别买这套房子,好留给刚刚打电话来的人。
成了!小楠看着陈小姐这副状态,就知道这套房已经卖出去了。
“对,定了,199万对吧,就这个价!我们现在就付定金。”果然陈小姐一脸的着急,恨不得马上掏出卡来刷掉。至于刚刚她未婚夫劝她不要把心思表露出来,然后再挑挑刺好压价的这个想法,直接丢到了九霄云外。
而她未婚夫此时,也只能沉默着不说话了。
“那好的,恭喜陈小姐了,说真的这套房子是真的很稀缺,很抢手。不瞒您说,要不是您这边先定,刚另一个客户就要来买了呢。”小楠一边说着,一边从手边的公文袋里拿出了POS机。
“这样,定金是10万元,我们先刷卡,这才算是把房子抢到手了,然后再回到门店里签定金协议。”
小楠直接将POS机放到了陈小姐面前,这当然也是小楠提前准备好的,只有在客户冲动决定购买时把钱刷掉,才算是真正落定了。
“哦,对了,陈小姐,这套房子房东还有一个额外的条件,就是要晚一到两个月交房,当然过户都是实时过户的,只是对方搬出去需要多一些时间,您看这个没问题吧?只要你们不急着装修入住,我相信不是什么大事情。”小楠这时候才把游意当时说的晚交房的条件说出来。
本来这个额外的条件,必然会引起买家的疑问,甚至买家会借此来压价,要求对总房价降价。但是现在这个情况下,这种可能性就无限缩小,不太可能发声压价这种事情了。
“晚2个月吗?这个没问题。我可以接受。”陈小姐嘴上下意识问道,但是随后就表示没有意见。
“快,我们先刷卡吧。”
陈小姐刷完卡后,这才松了一口气,这房子总算买到手了,算是了了一大桩心事。
“您真有眼光……不得不说,这房子的配套、地铁、学区都是极为难得的,都汇集在这一套房子上,后面升值潜力也是极其巨大的。您这眼光绝对独到……”
小楠一连串彩虹屁张口就来,毕竟这都是基本功。既然人家都花费巨资买了房了,总得夸一下人家,让对方有一个愉快的心情不是?
再说了,对方满意了,对你有一个特别好的靠谱的印象,以后保不准就会给你带来更多的客户。
“那我跟房东说一下,如果没问题的话,咱们明天就签合同,也好尽快办理过户手续。”
小楠对着这对小年轻愉快地说道,声音里止不住地透出喜悦。