九五年的时候，老爷子高忠汉去世了，因为家产已经分配妥当的缘故，高家内部很是平稳。
香江再过两年就要回归祖国，高家内部就产生了两种意见。
一种意见是向天朝内陆省份发展，一种意见是向英国跟加拿大发展。
愿意往内陆省份发展的人是高元德，愿意往加拿大跟英国发展的是高元明。
哥俩一商议，亲兄弟一场也别闹什么不愉快让大家笑话，彻底分家吧。
高元德放弃家族基金股份，放弃高氏集团股份，获得了一百二十亿现金跟一栋别墅。
这是九几年，一百多亿就是一笔巨款。
高元德获得了钱，高元明获得了整个家族产业股份。
分家了，高元德就开始思索一个问题，自己是不是要坐吃山空。
以前有家族基金跟高氏集团股份，每个月都会有三百多万零花钱。
现在没有了股份，可是一分钱进项都没有了。
坐吃山空早晚有吃完的那一天，必须搞点产业有进项才行。
高元德也是一个聪明人，在香江转悠了一圈，也询问了一些公子哥，紧接着花费几个月时间到国内去转悠了一圈。
找到了一个永远不会坐吃山空的项目，收租。
怎么收租，买房子去收租有点不划算。
直接拿钱买地盖楼，只租不售，成立一家物业公司进行专业管理。
在帝都上京买一些四合院跟几块地，盖了小区，每个小区最少是十八栋二十五层的高楼，每个房间十八平方，一室一厨一卫格局。
一层就是八十户。
小区周围全部盖成门面房，整个小区拥有几百套门面房。
这仅仅是帝都的布局。
接着沪海市，SZ市，GZ市......等等，九个城市投资了这种只租不售的小区。
尤其是沪海市，买地建立小区外，还在浦东建立了一个商务区，由十二栋三十层高的写字楼组成。
可以说，
高元德的投资的都是经济发展潜力巨大的城市，现在被定义的一线城市跟二线城市全部包涵。
每年租金有多少可想而知。
完成了第一步产业布局，高元德花花公子的个性又上来了，身边美女不断，直接气跑了陪伴在身边的秦彩霞。
“老爸之所以没提前让你知道家底，是真的担心你学坏”
“让你上学你不上学，说什么狗屁上学无用，你老子我就吃亏当年没有好好学习，你爷爷才让你大伯坐了高氏集团董事长的位置”
“看着你整天你跟一帮孩子瞎混，不学好跟人打架惹事，我是真拿你没办法”
“当年我们吵架，我认为你坚持不了多长时间就会回来，那知道你跟你妈一个倔脾气，在外都吃不上饭了也不回来”
“这三年多下来，你也开窍了，也懂事了，也知道赚钱难了，心性成长了......”
“我这才下定决心跟你摊牌”
高元德将一切都说完看着高进，发现高进眼睛瞪得跟驴蛋一样，张着大嘴呆呆的看着自己。
抬手在高进眼前晃了晃，高进没有任何反应。
“儿子，你没事吧，你别吓我”高元德此刻也有点蒙了。
“啪啪啪啪啪”连续打着高进的脸，才让高进回过神来。
蹭的一下，高进就站起来了，张着嘴挥舞着胳膊对高元德比划几下，脸色开始发红。