在商业店铺方面，明宇地产和星航地产是有一些重合的，只是星航地产是住宅加商业店铺模式的综合体，明宇地产是商务加商业店铺模式综合体。
星航地产商业店铺是附带，主要是临界商铺，以商业中高端住宅为主。
而明宇地产则是以商业广场为主，再建立几栋商务大厦，商业购物和商务办公协同发展。
这方面和后世万哒是有一些区别的，万哒广场基本都是以消费购物娱乐酒店为主，并不涉及商务大厦这一块儿。
到底哪种模式更好，李宇航也不知道，这只能说各有千秋，他尊重张建民的发展战略。
这次李宇航投资四千万，张建民投资5500万，共同成立明宇地产集团，这第一个项目就放在坪东区，将在这里建立集团第一座明宇广场。
首个项目预计投资5亿人民币，至于后续资金，到时候就要找银行了，这方面倒不用太担心，对于干地产的，拿地之后贷款那是常有的事。
比如星航地产集团，在建行、交行、果城商业银行等的银行贷款已经超过了一亿人民币，不管是嘉南区的星航府邸高端别墅区，还是坪东的星航城都在快速建设当中。
由于明宇广场项目规划比较大，占地高达150亩，里面有步行街，有多栋三到五层的商业店铺建筑，另外有三栋26层（地面高度99米）的高层建筑，因此计划投资才会达到五亿。
这也是这个时代，要是过个几年十来年，建设成本会更高，五亿远远不够。
这后面的事情自然不需要李宇航去心烦，就算后面招商，李宇航也只是过去给张建民撑撑场子，在普通市民严重，这家地产集团和李宇航没有任何关系。
这家伙和天使投资人差不多，除了他全资控股的企业，不管是星航地产集团还是这明宇地产集团，还有天源饮料公司、梦华食品公司等，他都不会去干涉这些公司老总的决定和发展。
他只要做好财务监督就行，然后就等待这些公司发展壮大，他在幕后默默数钱。
这些老板也非常喜欢李宇航这种投资者，他们不怕投资者分享利润，毕竟投资者出了资本，分利那是应该的。
但他们最不想看到的就是这些投资者来和他们争夺公司的管理权和控制权，那种投资者他们宁愿公司发展慢一些，也不需要与其合作。
在各项议定之后，李宇航笑着说道：“张哥，明天HK投资公司总经理就会来到果城，到时候走他和你签订正式的合作合同。”
张建民对此也只是笑了笑，李宇航把这些已经玩出了花，外界不清楚，他相当了解，不管嘉南超市集团也好，还是嘉南农产品集团也罢，还有很多李宇航的企业，那些投资公司以及基金占股也就忽悠不知道的普通民众，这些公司股权依旧牢牢掌握在李宇航手里，没有丝毫流落到了他人手里。
他也不介意李宇航开着马甲来和他合作，他自己同样在做一些准备，到时候他个人只会占据明宇地产集团很少的股份，其它股份会由他在开曼群岛的基金控股。
只要自己学着点，李宇航没倒之前自己绝对不会有事，就算李宇航这边受灾，他也有时间准备，有着这退路在，足够自己富裕的过一生。